1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市中央区
76.8万円/㎡
前年比+46.6%
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クレスト小笹
福岡県福岡市中央区小笹一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩24分
1995年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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9階 / 71.6㎡の場合
相場
2,037万円
28.5万円/㎡
1,260
1,778
2,296
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,296万円
24.8万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
クレスト小笹
1,690万円（23.6万円/㎡）/ 9階 / 71.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/09 | 1,690万円 | 23.6万円 | 9階 | 71.6㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/09 | クレスト小笹 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅24分 | 1,690万円 | 23.6万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ネオハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,590万円 | 23.6万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/25 | エテルナ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 2,300万円 | 28.5万円 | 80.66㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | - | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/20 | ベルヴィル輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅20分 | 2,300万円 | 26.3万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/21 | コアマンション植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅13分 | 2,100万円 | 29.0万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/03 | サーパス小笹第2 福岡市中央区小笹四丁目 | 六本松駅22分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/26 | 笹丘パーク・マンション 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅29分 | 1,890万円 | 27.4万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/30 | ロマネスクヴューコート植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅19分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロイヤルシャトー小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅33分 | 2,498万円 | 28.3万円 | 88.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/28 | アルファヒルズ小笹II 福岡市中央区小笹一丁目 | 西鉄平尾駅28分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.12㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/22 | 東峰マンション平和 福岡市中央区平和三丁目 | 西鉄平尾駅20分 | 2,100万円 | 26.3万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/28 | コアマンション小笹2 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅34分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/05 | エスポワール平和 福岡市中央区平和三丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市中央区では46.6%上昇しています。